vienna immobilien: Wohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen mieten und kaufen in Wien (Österreich)

Lehargasse 9, 1060 Wien (Objektnr. 15810641)

Stilaltbau mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

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wohnung Miete: Lehargasse 9 1060 Wien
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  • Fläche m²

    151,68

  • Zimmer

    3

  • Preis €

    2.190,00

Zur Immobilie

Modern und hochwertig ausgestattete Stilaltbauwohnung mit südseitigem Balkon in top Lage.

Aufteilung & Ausstattung

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Gäste-WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Balkon (ca. 3,95 m²)

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Doppelflügeltüren und Raumhöhe von 3,30m
- moderne, hochwertige Küche inkl. Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Toilette
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Gasetagenheizung

Weitere Angaben

Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) in einem schönen Stilaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich. Sie wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet.

Details

  • Gesamtmiete inkl. BK und USt.

    € 2.190,00

  • Miete Netto

    € 1.748,20

  • Betriebskosten Netto

    € 242,71

  • Wohnfläche

    151,68m²

  • Balkon/Loggia

    1

  • Gesamtfläche Terrasse/Balkon/Loggia

    3,95 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • WC

    2

  • Baujahr

    1912

  • verfügbar ab

    sofort

  • Heizwärmebedarf

    86.89 kWh/m²a (Kl. C)

  • fGEE

    1.87 (Kl. D)

  • Kaution

    € 6.570,00

  • Provision

    2 BMM

Lage & Verkehrsanbindung

U1, U2, U4 Karlsplatz

viennaimmobilien objekt ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Frau Magdalena Opitz

Walfischgasse 6

1010 Wien

Tel: +43 1 478 49 69 49 office@viennaimmobilien.com Anfragen